20
Dziedziczenie własnościowego prawa do lokalu
Wtorek, styczeń 20. 2009
Prawo rozróżnia dwa rodzaje dziedziczenia: ustawowe i testamentowe. Dziedziczenie u s t a w o w e ma miejsce wtedy, gdy zmarły nie sporządził testamentu, w którym wyznaczył spadkobiercę (lub spadkobierców), lub gdy spadkobierca testamentowy odrzucił spadek: Spadkobie~ cami ustawowymi w pierwszej kolejności są zstępni zmarłego, tj, dzieci, wnuki, prawnuki itd. oraz małżonek. Dziedziczą oni w częściach równych z tym zastrzeżeniem, że udział małżonka nie może być mniejszy niż 1/4 całości spadku.
Spadkobiercy bliższego stopnia wyłączają spadkobierców dalszych stopni, np. gdy są dzieci i wnuki zmarłego, żyjące dzieci wyłączaja, wnuki. Jeżeli jednak tylko niektóre dzieci żyją w chwili zgonu spadkobierćy, a inne zmarły, w miejsce nieżyjących wchodzą ich zstępni, tj. dzieci itd. W takim przypadku dziedziczą oni łącznie z żyjącymi dziećmi zmarłego.
Z braku zstępnych spadek przechodzi na małżonka, rodziców i rodzeństwo zmarłego. Wtedy małżonek dziedziczy połowę spadku, a druga połowa przypada na rodzeństwo i rodziców zmarłego. Jeśli którekolwiek z rodzeństwa zmarło ,przed zgonem spadkodawcy, udział ten przypada jego zstępnym.Udział spadkowy każdego z rodziców, dziedziczącego wraz z rodzeństwem wynosi jedną czwartą tego, co przypada łącznie dla rodziców i rodzeństwa. Pozostałą część dziedziczy rodzeństwo w częściach równych. Jeżeli jedno z rodziców zmarło przed zgonem spadkodawcy, udział spadkowy, który by mu się należał, przypada po połowie drugiemu z rodziców i rodzeństwu.
W braku zstępnych, rodziców i rodzeństwa oraz ich zstępnych cały spadek przechodzi na małżonka. W braku takich krewnych i małżonka cały spadek przypada Skarbówi Państwa.
Drugą formę dziedziczenia stanowi t e s t a m e n t. Może go sporządzić osoba mająca pełną zdolność do czynności prawnych. Nie mogą więc sporządzić testamentu osoby ubezwłasnowolniońe oraz małoletnie.
W testamencie można rozpotigdzić swoim majątkiem na wypadek śmierci również na rzecz osoby obcej, nie będącej krewnym spadkodawcy. W testamencie spadkodawca może wyznaczyć spądkobiercę lub spadkobierców dziedziczących spadek, ale może też zobowiązać spadkobiercę ustawowego lub testamentowego do pewnych świadczeń na rzecz innej osoby. Mamy wtedy do czynienia z z a p i s e m. Spadkodawca w testamencie może zapisać np. spółdzielcze prawo do lokalu jakiejś osobie, pozostały zaś majątek będą dziedziczyć spadkobiercy.
Przepisy prawa spółdzielczego dotyczące dziedziczenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu stosuje się odpowiednio w przypadku, gdy to prawo przypadło w drodze zapisu. Należy jeszcze wyjaśnić, że gdy prawo do mieszkania spółdzielczego przysługiwało obojgu małżonkom - do spadku po zmarłym jednym z małżonków wchodzi tylko połowa praw majątkowych, jakie przysługiwały obojgu, tj. do spółdzielczego prawa do lokalu, wkładu i udziału.
Brak komentarzy.
Dodaj swój komentarz: