20
Prawo pierwszeństwa w okresie oczekiwania na przydział mieszkania
Wtorek, styczeń 20. 2009
Jeżeli ustanie członkostwa nastąpiło w okresie oczekiwania na przydział mieszkania lokatorskiego, małżonek członka, dzieci i inne osoby bliskie, które mieszkały z nim razem, mają roszczenie o przyjęcie ich do spółdzielni i przydzielenie im lokalu w kolejności przysługującej byłemu członkowi. Małżonkowi prawo to przysługuje również w przypadku, gdy nie mieszkał razem z członkiem (art. 221 § 2 prawa spółdz.).
Jeśli chodzi o mieszkanie własnościowe, gdy członkostwo ustało na skutek śmierci członka, wkład budowlany i związane z nim uprawnienia (a więc przy dział lokalu) przechodzą na spadkobierców, jeżeli dokonają oni czynności, o których była mowa przy dziedziczeniu.
Spadkobierca powinien w ciągu roku od dnia otwarcia spadku przedstawić postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, a jeśli postępowanie to nie zostało zakończone, przedstawić dowód jego wszczęcia. Jeśli jest kilku spadkobierców, powinni oni w terminie 3 miesięcy od daty uprawomocńienia się postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku wskazać spadkobiercę, który przejmie prawa zmarłego albo w razie braku zgody przedstawić dowód wszczęcia w sądzie sprawy o dział spadku. Po zakończeniu tego postępowania w sądzie spadkobierca, który orzeczeniem sądu uzyskał te prawa, powinien w ciągu 3 miesięcy zgłosić swe prawa w spółdzielni.
Jeżeli nie dokonają tych czynności, przysługuje im zwrot sum wpłaconych na wkład. Gdy członkostwo ustało przed przydzieleniem lokalu własnościowego lub przed zamieszkaniem w nim członka z innych przyczyn niż śmierć — małżonkowi, dzieciom i innym osobom bliskim przysługuje roszczenie o przyjęcie do spółdzielni i przydzielenie lokalu w kolejności przysługującej byłemu członkowi. Małżonek ma to roszczenie niezależnie od tego, czy mieszkał razem z członkiem, czy nie.
Brak komentarzy.
Dodaj swój komentarz: